Agencje nieruchomości
Agencja nieruchomości zwana jest inaczej pośrednictwem nieruchomości i prowadzi działalność, w której jest pośrednikiem pomiędzy stronami zawierającymi umowę kupna/sprzedaży nieruchomości. Obecnie agencje nieruchomości zaliczane są do grupy najciekawszych biznesów, jako że prowizje jakie uzyskuje się w tej działalność są po prostu ogromne. W zasadzie zawarcie jednej transakcji kupna/sprzedaży jest jak najbardziej wystarczające by firma mogła płynnie funkcjonować. O jakich zatem prowizjach mówimy? Zacznijmy od tego, że każdy kto chce dokonać zakupu nieruchomości z pomocą pośrednika musi podpisać z nim umowę, na mocy której od sprzedaży mieszkania będzie musiał zapłacić określoną sumę pieniędzy i podobnie w przypadku kupna mieszkania. Pewnie jesteście zaskoczeni, ale kupując mieszkanie płacicie prowizję na dokładnie takim samym poziomie co sprzedawca nieruchomości. Wielkość prowizji jakiej oczekują agencje nieruchomości uzależnione jest przede wszystkim od danego miasta, i tak oscyluje na poziomie od 1 do 3%. Wyobraźcie sobie zatem i jak ogromnych kwotach tutaj mówimy. Nic dziwnego, że biznesem związanym z pośrednictwem nieruchomości interesje się tak wielu przedsiębiorców. Agencja nieruchomości doprowadzając do finalizacji jedną transakcję kupna/sprzedaży przykładowo w Warszawie otrzymuje w zamian około 30 tyś złotych prowizji, przy założeniu, że dane mieszkanie kosztuje około 500 tyś złotych. To ogromne pieniądze. A co dzieje się, kiedy agencja zdoła podpisać więcej takich umów, gdy doprowadzi do większej ilości transakcji? Tak naprawdę zadaniem takiej agencji jest wyłącznie pokazanie danemu klientowi mieszkania, ewentualnie powiedzenie co nieco o nim, a reszta transakcji leży już w rękach zainteresowanego zakupem. Agent nie pomaga w negocjacjach, nie stara się zbić ceny na niższą, po prostu czeka na zawarcie transakcji i dopilnowanie poprawnego zawarcia umowy. Agent sprawdzi czy właściciel mieszkania nabył je legalnie, czy ma prawa do jego sprzedaży oraz czy cała transakcja przebiega zgodnie z Polskim prawem. Jeśli nie, wtedy nie może być ona zawarta.
.Nieruchomości