Paweł Gutkowski

Nieruchomości jakie zobaczyć można w polskich miastach nie stoją na najwyższym poziomie, a szczególnie jeśli mówimy tutaj o osiedlach starych, gdzie od lat nie wprowadzono żadnych zmian, ani też modyfikacji. Na szczęście w wielu miastach budowane są nowe osiedla bloków, które za zadanie mają zupełnie odmienić sytuację na rynku. Związane jest to przede wszystkim z  faktem, że pewne grono klientów ma dość mieszkania w starych blokach. Mają pieniądze, a ani im w głowie przenoszenie się na wieś – oczekują powstania zupełnie nowych, nowoczesnych nieruchomości, których poziom będzie na tyle wysoki, że mieszkanie tam będzie komfortowe. Nowe osiedla położone w miastach stoją na naprawdę wysokim poziomie, który zachęca do kupna. Szczeg&oac [...]

Nieruchomości

Dyskusje na temat tego, jakie są zdecydowanie najlepsze inwestycje, takie które dają gwarancję pozyskania dużych pieniędzy i to w szybki sposób trwają od lat. Wskazywano tutaj przeróżne dobra. Złoto, waluty obce, akcje i obligacje, inwestowanie na giełdzie. Tak naprawdę jednak żaden z wymienionych sposobów inwestowania nie jest opłacalny. Pamiętajcie – zawsze najlepszą inwestycją będzie kupowanie nieruchomości i wątpię by mogło się to kiedykolwiek zmienić. Czy słyszeliście, by gdziekolwiek na świecie nieruchomości taniały? By kolejny rok przynosił obniżkę cen nieruchomości? Zapewne nie, bo takie rzeczy się nie dzieją. Nieruchomości mogą tylko i wyłącznie z dnia na dzień stawać się coraz droższe. Nieruchomości to najważniejsze co w swoim życiu nabywamy. Jes [...]

Nieruchomości

W przypadku kupowania mieszkania szczególnie istotna jest kwestia wyboru odpowiedniego piętra bloku. Przecież każde piętro to zupełnie inne możliwości, zupełnie inne plusy oraz minusy. Przeanalizujmy zatem dokładnie krok po kroku, które piętro za co jest krytykowane, a co jest uznawane za plus. Zaczynając od parteru nieruchomości, nie jest on zaliczany do oczekiwanych, a minusy zdają się być jak najbardziej oczywiste, mianowicie chodzi tutaj o bezpieczeństwo – większość parterów położonych jest tak nisko, że wejście do takiego mieszkania przez złodzieja nie należy do trudnych. Wystarczy by złodziej posiadał odpowiednie umiejętności i już trafić może bez większych problemów do danego mieszkania. Kolejny minus mieszkania na parterze to fakt, że wszyscy przec [...]

Nieruchomości

Agencja nieruchomości zwana jest inaczej pośrednictwem nieruchomości i prowadzi działalność, w której jest pośrednikiem pomiędzy stronami zawierającymi umowę kupna/sprzedaży nieruchomości. Obecnie agencje nieruchomości zaliczane są do grupy najciekawszych biznesów, jako że prowizje jakie uzyskuje się w tej działalność są po prostu ogromne. W zasadzie zawarcie jednej transakcji kupna/sprzedaży jest jak najbardziej wystarczające by firma mogła płynnie funkcjonować. O jakich zatem prowizjach mówimy? Zacznijmy od tego, że każdy kto chce dokonać zakupu nieruchomości z pomocą pośrednika musi podpisać z nim umowę, na mocy której od sprzedaży mieszkania będzie musiał zapłacić określoną sumę pieniędzy i podobnie w przypadku kupna mieszkania. Pewnie jesteście zaskoczeni, [...]

Nieruchomości

Kupowanie pierwszej nieruchomości to poważne wyzwanie, gdyż pamiętać musicie, że kupno nieruchomości to nie to samo co zrobienie zakupów w markecie czy też nawet kupno samochodu. Kupując nieruchomość wybieracie sobie miejsce, w którym spędzicie nawet swoje całe życie, dlatego też każdy krok związany z przeprowadzeniem transakcji powinien być w sposób dokładny przemyślany. Jeśli chcesz kupić mieszkanie to powinieneś rozpocząć od określenia sobie dokładnie jakiego mieszkania potrzebujesz. Tym sposobem zminimalizujesz sobie liczbę nieruchomości jaką będziesz musiał zobaczyć. Najważniejsze jest wskazanie metrażu, dzielnicy, w której ma się znajdować mieszkanie, wskazanie liczby pokojów, łazienek, piętra oraz kilkudziesięciu innych kwestii jakie związane są z [...]

Nieruchomości

Polskie grunty wciąż są coraz droższe. W zasadzie cena nabycia gruntów w określonym miejscu zwiększa się z miesiąca na miesiąc, a ma to związek przede wszystkim ze wzrastającym zainteresowaniem nabywaniem gruntów przez mieszkańców miast, którzy chcą budować domy i przenosić się na wieś. Tym sposobem koło określające część regionu, w którym nieruchomości są bardzo drogie jest coraz dłuższe i zaczyna to obejmować miejscowości oddalone coraz bardziej od centralnych części dużych miast. W zasadzie na chwilę obecną wszystkie działki położone w odległości około 30 kilometrów są jednakowo drogie. Dobrym pomysłem na biznes jest kupowanie działek w miejscach, które w najbliższym czasie mogą być wchłonięte to tej strefy określanej jako bardzo droga. N [...]

Nieruchomości

Standardem w procesie przyjmowania kolejnego kraju do Unii Europejskiej jest zaskakujący wzrost cen właśnie w państwie, które jest przyjmowane. Problem szczególnie dotyczył kwestii nabywania nieruchomości, gdyż mieszkania, grunty, działki oraz domy potrafiły wzrosnąć cenowo o nawet kilkadziesiąt procent. Tak właśnie wyglądało to w Polsce, kiedy przyjmowano nas do Unii. Wszyscy spodziewaliśmy się wzrostu cen, ale nie aż tak dużego. Przecież ceny nieruchomości w zaskakująco szybkim tempie poszybowały na poziom nieosiągalny dla większości Polaków. Tym sposobem nieruchomości  stały się w Polsce dobrem luksusowym, a tak nigdy być nie powinno. Nieruchomości powinny być czymś na co stać jest każdego człowieka, który wykonuje uczciwą pracę, ale chyba nie mamy co oc [...]

Nieruchomości

Polska zaliczana jest do krajów, w którym możliwość bogacenia się, zdobywania nowych nieruchomości, działek oraz wielu innych są mocno ograniczone. Z tego właśnie względu proces pozyskiwania w Polsce pierwszych swoich mieszkań czy działek jest niebywale trudny, szczególnie z punktu widzenia młodego człowieka, który dopiero co niedawno ukończył studia i nie ma środków na kupienie czegoś własnego. Skąd ma wziąć pieniądze? Oczywiście z kredytu hipotecznego, lecz by pozyskać takie środki musi wpierw spełnić wymagania banku, a to nie nastąpi od razu. Przede wszystkim osoba wnioskująca o kredyt musi wiedzieć jakie warunki stawia dany bank. Nie ma szans by pojedyncza osoba otrzymała kredyt hipoteczny nie posiadając umowy ze swoim pracodawcom na czas nie określon [...]

Nieruchomości

Nie trzeba być rekinem biznesu by na działalności reklamowej zarabiać naprawdę dobre pieniądze. Mianowicie wystarczy tylko posiadać nieruchomość w dobrze usytuowanym miejscu, najlepiej w centrum miasta, a zdecydowanie najkorzystniejszym rozwiązaniem jest nieruchomość położona w pobliżu centrum handlowego. Wówczas nasz dom sam zarabia na swoje utrzymanie, dzięki czemu nie stanowi dla nas żadnego kosztu. Na czym zarabia domek? Oczywiście na reklamach, które mogą być umieszczone dosłownie wszędzie – zarówno na ścianach domu jak również i na ogrodzeniach. Za miesiąc umieszczenia na takim ogrodzeniu reklamy, właściciel domu może oczekiwać kilkuset złotych. Jeśli tych reklam jest wiele, to wówczas dom zarabiać może nawet na utrzymanie całej rodziny. Takie [...]

Nieruchomości

Poszukując własnego mieszkania miałem okazję natchnąć się na przeróżnych sprzedawców. Ich cechą charakterystyczną było przede wszystkim ogromne zaangażowanie w sprzedaż, którego celem nie było jak najlepsze zaspokojenie mojej potrzeby, czyli kupno dobrego mieszkania lecz jak najszybsza sprzedaż nieruchomości, którą firma miała w swojej ofercie. Nie byłem przyzwyczajony do takiego podejścia, zatem przemierzałem miasto w poszukiwaniu profesjonalistów, którzy pewnikiem mi udzielą pomocy na wysokim poziomie. Idąc ulicami miasta w oddali zauważyłem niewielki szyld z napisem „Nieruchomości Oleśnica”. Stwierdziłem, że to dosyć dziwne – znajduję się w Częstochowie, a na szyldzie widzę nazwę zupełnie innego miasta. Postanowiłem sprawdzić o [...]

Nieruchomości