Paweł Gutkowski

Osoby, które poszukiwały w wakacyjnym okresie mieszkania pod wynajem notowały wiele problemów ze znalezieniem odpowiedniego miejsca, a wszystko ze względu na „przeładowanie” mieszkań. W miastach,  w których działają uczelnie wyższe mieszkania zajęte są przez studentów, przynajmniej wszystkie mieszkania w atrakcyjnych cenach oraz lokalizacjach. Umowy z najemcami mieszkań skonstruowane są w ten sposób, aby owi najemcy musieli opłacać wynajem mieszkania nawet w czasie wakacji kiedy mieszkania są całkowicie puste. Jeżeli mieszkania stoją już wolne to nie ma mowy o znalezieniu mieszkania w atrakcyjnej cenie, gdyż właściciele mieszkań zdają sobie sprawę, że we wrześniu poszukiwania wolnych lokali rozpoczną studenci, którzy od października rozpoczną studia. Nie we wszystkich miastach oczywiście działają uczelnie i tam właśnie znacznie łatwiej jest o znalezienie dobrego i taniego mieszkania. Jeśli w mieście nie działa żadna uczelnia to oznacza to , że miejscowość jest mała, a tym samym cena nawet zakupu mieszkania musi być bardzo atrakcyjna. W takich miejscowościach mieszkania wynajmują wyłącznie osoby, które nie mieszkają już z rodzicami, a nie stać ich na zakup własnego mieszkania. Z mieszkań korzystają przez cały rok – bez względu na porę roku. Rozkład zainteresowania mieszkaniami jest bardzo równomierny, stąd tez trudno oczekiwać na jakąkolwiek cenową okazję. W zasadzie ceny uzależnione są od rynkowych wahań  oraz gospodarki, bo to właśnie ona ma wpływ na zdolność płatniczą obywateli.

Mieszkania