Paweł Gutkowski

Duże miasta mają to do siebie, że odnalezienie się w nich nie należy do łatwych. Taka Warszawa ciągnie się przecież przez kilkanaście kilometrów, co oznacza, że dotarcie z jednego końca na drugi trwać może nawet dużo więcej niż godzinę, mając na uwadze fakt, że przedostanie się przez wiecznie zakorkowaną stolicę jest niesamowicie trudne. Warszawa w kolejnych latach swojego istnienia oraz ciągłej rozbudowy niejako wciągała w swoją powierzchnię kolejne niewielkie miejscowości, które ostatecznie zaczęły stanowić zwyczajną część stolicy. Tym sposobem miasto powiększa się niesamowicie dynamicznie, a różnice w cenach nieruchomości w poszczególnych częściach stolicy są ogromne. Na nowych dzielnicach, które powstały tak naprawdę dzięki wciągnięciu w siebie niewie [...]

Mieszkania

Wciąż najczęściej kupowane nieruchomości to mieszkania, czyli lokale położone w bloku, które przeznaczone są dla zamieszkania przez kilkuosobowe rodziny. Każdy kto poszukuje własnej takiej nieruchomości powinien dokładnie oszacować jak wygląda własny kalkulator kupna, dzięki któremu poszukując natychmiast, w mgnieniu oka wiedzieć będziecie czy dane mieszkanie jest jak najbardziej warte kupna. Klient powinien sobie mniej więcej oszacować jak wyglądać będą koszty remontu takiego mieszkania tj. konkretnych prac jakich nieruchomość wymaga. Powinniście dowiedzieć się ile wyniesie was ewentualna wymiana okien, malowanie ścian, gipsowanie, nowe podłogi, remont łazienki, kuchni oraz załatwienie szeregu innych ważnych kwestii. Tym sposobem ustalacie sobie cenę minimalną za mieszkanie, [...]

Mieszkania

Mieszkanie na 4-piętrze nie jest zaliczane do ulubionych, a dodatkowo wszystkie mieszkania, które się na nich znajdują z reguły czekają miesiącami, a nawet latami na nowego nabywcę z tej przyczyny, że raczej staramy się poszukiwać mieszkania znajdującego się na pierwszych piętrach nieruchomości. Na pierwszych piętrach jest znacznie swobodniej, a przede wszystkim nie ma konieczności ciągłego wchodzenia na wysokie piętra bloku. To właśnie za te wysokie piętra nieruchomości znajdujące się na czwartych piętrach nie są lubiane. Nie da się ukryć, że tylko nie liczni mieszkańcy nieruchomości preferują wysokie piętra, bo każdy wie, że teraz nie ma problemów z wchodzeniem na wysokie piętra, ale z problemem ma się do czynienia wraz z upływem lat, kiedy to człowiek wciąż się starzeje. N [...]

Mieszkania

Kupując mieszkanie powinniście wpierw dowiedzieć się, na co szczególnie warto jest zwrócić uwagę. Jedna z podstawowych decyzji jakie musicie podjąć to przede wszystkim wskazanie, czy ma to być nieruchomość do remontu, czy też do zamieszkania. Jeśli nieruchomość wymaga większego remontu to powinniśmy zdawać sobie sprawę z kosztów jakie związane będą z potencjalnym remontem. Dlatego też warto jest przygotować skrócony symulacyjny kosztorys, w którym wykazane zostanie, z jakimi kosztami wiążą się poszczególne elementy remontu. Oczywiście zdecydowanie najbardziej kosztowne jest wyremontowanie kuchni oraz łazienki. Pomieszczenia te wymagają znaczącej ingerencji. Czasami zbywca sprzedaje swoje mieszkanie wraz z wyposażoną kuchnią, czyli nie musicie już w [...]

Mieszkania

Wychodząc za mąż, czy żeniąc się, rozpoczynamy nową drogę naszego życia, we dwoje, a czasem już na starcie - we troje lub czworo. Zdarza się i tak, że młodym trudno jest rozpocząć życie na własny rachunek, ponieważ nie mają ku temu wystarczających środków finansowych. Własne cztery kąty są marzeniem dla młodych małżeństw oraz wszystkich tych, którzy są zmuszeni mieszkać u kogoś. Jednym z wyjść z sytuacji jest wynajęcie domu, jednakże wówczas napychamy komuś kieszenie, zamiast spłacać  własny dom. Niemniej jednak nie brakuje chętnych na wynajęcie mieszkania. Można wynajęty dom traktować jako sytuację przejściową i tak też czyni chyba wiele osób. W tym czasie można zbierać środki na własne mieszkanie, ale kto ma aż tak dobrą pracę, aby prowadzić jeden dom, a [...]

Mieszkania

Do ważnych zmian doszło w dziedzinie książeczek mieszkaniowych, wręcz można powiedzieć, że to mała rewolucja. Otóż w kwietniu 2009 w życie weszła ustawa "o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych". Na jej mocy znacznie rozszerzona została ilość wydatków mieszkaniowych, jakie ponieść może właściciel nieruchomości, aby móc otrzymać dopłaty od państwa. Bez owej dopłaty likwidacja książeczki staje się całkowicie nieopłacalna, gdyż środki jakie jej właściciel zebrał w latach 70. Czy 80 są bardzo mało warte. Ustawa obejmuje wyłącznie książeczki, które zostały założone przed rokiem 1990. Wszystkie premie wypłacane są przez placówki Banku PKO [...]

Mieszkania

Każdy kto miał okazję studiowania na polskich uczelniach wyższych w ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat i mieszkał w akademiku zdaje sobie sprawę z tego jak wygląda typowy polskim dom studencki zniszczony przez imprezujących tutaj latami żaków. Standardem napotykanym w akademikach są całkowicie zniszczone meble, obdarte  ściany,  a nawet grzyb pod prysznicem, wszystko to jednak rekompensowały ceny, które dzięki państwowym dopłatom były wręcz śmieszne. Z biegiem lat studenci, a przede wszystkim ich rodzice, od mieszkań zaczęli wymagać znacznie więcej niż dotychczas i ku zaskoczeniu wszystkich specjalistów – mieszkania pod wynajem zaczęły rywalizować z domami studenckimi. Przyczyną takiej sytuacji jest niż demograficzny. Jeszcze kilka lat temu miejsce w a [...]

Mieszkania

Każdy kto miał okazję studiowania na polskich uczelniach wyższych w ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat i mieszkał w akademiku zdaje sobie sprawę z tego jak wygląda typowy polskim dom studencki zniszczony przez imprezujących tutaj latami żaków. Standardem napotykanym w akademikach są całkowicie zniszczone meble, obdarte  ściany,  a nawet grzyb pod prysznicem, wszystko to jednak rekompensowały ceny, które dzięki państwowym dopłatom były wręcz śmieszne. Z biegiem lat studenci, a przede wszystkim ich rodzice, od mieszkań zaczęli wymagać znacznie więcej niż dotychczas i ku zaskoczeniu wszystkich specjalistów – mieszkania pod wynajem zaczęły rywalizować z domami studenckimi. Przyczyną takiej sytuacji jest niż demograficzny. Jeszcze kilka lat temu miejsce w a [...]

Mieszkania

Osoby, które poszukiwały w wakacyjnym okresie mieszkania pod wynajem notowały wiele problemów ze znalezieniem odpowiedniego miejsca, a wszystko ze względu na „przeładowanie” mieszkań. W miastach,  w których działają uczelnie wyższe mieszkania zajęte są przez studentów, przynajmniej wszystkie mieszkania w atrakcyjnych cenach oraz lokalizacjach. Umowy z najemcami mieszkań skonstruowane są w ten sposób, aby owi najemcy musieli opłacać wynajem mieszkania nawet w czasie wakacji kiedy mieszkania są całkowicie puste. Jeżeli mieszkania stoją już wolne to nie ma mowy o znalezieniu mieszkania w atrakcyjnej cenie, gdyż właściciele mieszkań zdają sobie sprawę, że we wrześniu poszukiwania wolnych lokali rozpoczną studenci, którzy od październik [...]

Mieszkania

Poszukiwanie własnego, ładnego mieszkania to zadanie szalenie trudne. Wstępem do poszukiwań jest oczywiście oszacowanie dostępnej ilości gotówki, na tej podstawie należy rozpocząć analizę możliwości – jakie możemy w ogóle w takiej cenie parametry uzyskać. Zakładając jednak, że budżet jest całkiem pokaźny możemy szukać naprawdę dobrego mieszkania o rozsądnym metrażu. Jeśli mieszkanie służy lub ma za kilka lat służyć kilkuletnie rodzinie to powinno mieć co najmniej trzy pokoje – to rozsądne minimum. Jeśli chodzi o metraż to warto choć podjąć próbę zakupu mieszkania, które ma co najmniej 60 metrów kwadratowych. Na takim metrażu jest miejsce na stworzenie odpowiednich warunków do życia. Podstawowymi problemami związanymi z mieszkaniem, jaki [...]

Mieszkania